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企业房产抵押应急贷款,安置房子抵押商务活动贷款,抵押集体房屋创业贷款,住房创业贷款,公司房本抵押大额购物贷款等住宅贷款,那么经济适用房可以做住宅贷款吗？
1、通常情况下,合肥经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押贷款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到合肥住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理合肥住宅抵押贷款了.
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合肥个人房子抵押贷款所需要的资料：
1、房子产权证、购房合同及发票原件；
2、商住房产贷款,二手房子商务活动贷款,抵押按揭房屋助学贷款,抵押个人住宅助学贷款,安置购房合同抵押生意贷款等贷款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、合肥婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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